Максимальный размер пени по договору скачать

Какой максимальный процент пени?

#4[13738] 17 мая 2012, 15:37. Здравствуйте, наша организация арендует не жилое помещение. Нас итнересует, какой максимальный процент может взыскивать арендодатель с нашей организации если мы не оплатили во время коммунальные платежи? В сомом договоре процент не указан, а доп. соглашении 2% за каждый день просрочки, мне интересно 2% это законно или нет? Если нет то какой максимальный процен может быть. Аб.7 ч.2 ст.2 ГК предусматривает, что граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена законодательством или добровольно принятым обязательством (принцип свободы договора). Согласно п.3 ст.391 ГК условия договора определяются по усмотрению сторон в порядке и пределах, предусмотренных законодательством.

Статьей 392 ГК предусмотрено, что договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законодательством. Согласно п.1 ст.311 ГК неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законодательством или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, в частности в случае просрочки исполнения. Неустойка может быть договорной (определяться соглашением сторон в письменной форме (ст. 312 ГК)) или законной (определенной законодательством (ст. 313 ГК)).

На основании приведенных норм ГК можно говорить о том, что стороны сами решают, какие условия им включать в договор и в каком объеме, в том числе о размере неустойки (если, конечно, для данного вида сделки не предусмотрена законная неустойка). То есть законодательство не ограничивает размер пени по договорам, заключенным между субъектами хозяйствования, если это не связано с бюджетными средствами. Стороны таких договоров могут предусматривать любой процент пени либо избирать любые ориентиры и способы ее определения (учетная ставка Национального банка Республики Беларусь, инфляция и т.п.) Однако при взыскании пени с недобросовестного контрагента в судебном порядке следует учитывать норму ст.314 ГК, согласно которой суд вправе уменьшить неустойку, если ее размер явно несоразмерен последствиям нарушения обязательства. Согласно п.4 постановления Президиума Высшего Хозяйственного Суда Республики Беларусь от 08.08.2002 N 24 "О некоторых вопросах применения хозяйственными судами статьи 314 Гражданского кодекса Республики Беларусь", решая вопрос об уменьшении неустойки, суды должны учитывать, что к последствиям нарушения обязательства могут быть отнесены неполученные истцом имущество и денежные средства, понесенные убытки (в том числе упущенная выгода), другие имущественные или неимущественные права, на которые истец вправе рассчитывать в соответствии с законодательством и договором. При оценке таких последствий судом могут приниматься во внимание в том числе обстоятельства, не имеющие прямого отношения к последствиям нарушения обязательства (цена товара, работ, услуг; сумма договора и т.д.). Критериями для установления несоразмерности в каждом конкретном случае могут быть: чрезвычайно высокий процент неустойки, установленный в договоре; значительное превышение суммы неустойки над суммой возможных убытков (в том числе превышение суммы неустойки над суммой невозвращенного долга); непродолжительный срок нарушения исполнения обязательства и др.

При этом неустойка не может быть уменьшена в связи с тяжелым финансовым положением ответчика, задержкой исполнения перед ним обязательств его дебиторами, отказом поручителя от уплаты истцу суммы истребуемого долга, большой кредиторской задолженностью, недоимками в бюджет, наложением ареста на его расчетный счет и т.д.